福州麦田房产经纪人雷开锋 用短视频赢得客户认可

入职福州麦田房产8个月，海润滨江二店经纪人雷开锋将摄影兴趣融入业务拍摄的网络房源图常常吸引业主前来委托，月均签约量超3套。个人视频号开通仅2个月房源视频点赞量、转发量破万吸引近30位线上顾客咨询房产因此入围区域租赁冠军。

福州麦田房产 东江滨区 海润滨江二店A组 雷开锋

大学室友引荐 摄影师、房产经纪人切换自如

雷开锋毕业于福州闽江学院服装设计专业，出于兴趣，大学时自学了摄影和剪辑。毕业校招时入职广州的一家服装公司，由于出色的摄影技术，他当了3年的陈列师、摄影师。后来由于疫情原因，考虑到广州离家较远，便回到福州准备公务员考试。闲时和大学时期的好兄弟雷知仁（海润滨江二店A组 业务经理）聊起近况，雷知仁认为在麦田机会多、平台大，便建议他加入麦田房产。

今年3月份，雷开锋加入雷知仁的团队。“参加工作3年了，见过大大小小的培训，麦田的岗前班挺特别的，可以学到常规的业务知识，大家也都很暖，即使是外行人也能尽快融入公司，融入行业。”谈起自己的成长，开锋感叹离不开公司的种种培训。因为公司的岗前班、超训班，加上店长、师兄师姐的带教，他顺利适应从摄影师到房产经纪人的转变。

利用摄影特长拍摄房源

几经波折的第一单 因优质房源视频化解误会，顺利成交

在麦田的第一个客户单，就给雷开锋留下了深刻的印象。

黄姐是在门店接待的客户，要求带看责任盘，恰巧计划带看的房子也有其他客户在看，由于价格原因被其他客户先签约了，黄姐因为此事生气，雷开锋只好边安抚黄姐的情绪边为她物色其他房子。第二天刚好新出了一套符合黄姐需求的房源，开锋马上联系她并约好带看。谁知到了现场房东临时出状况，导致无法看房，黄姐得知情况后，误以为雷开锋戏耍她，火冒三丈地回去了，并表示再也不会跟雷开锋看房。

雷开锋一如既往地安抚她的情绪，并利用晚上下班时间去房子里录了视频片段，连夜剪辑完，第二天早上发给黄姐。看完剪辑过的近2分钟的短视频，黄姐又心动了，马上约了第二天看房，当天就签约。

专业的剪辑技能，加上真诚的服务态度，不仅化解了雷开锋与黄姐之间的误会顺利签约，也让他们成为了朋友。

拍摄房源短视频 最高转发量破万，吸引近30位线上顾客咨询

在雷开锋眼中，“阅房无数”积累实战经验才能稳扎基本功，他一有空余时间便让自己忙起来，不停地看房。

即使从事了房产行业，他始终没有放下热爱的摄影，每逢看房过程都会带上自己的相机，拍摄房源，也记录房产经纪人日常的点滴。“看你房源图拍的好，我就找你了”、“能不能给我房子也拍好看点的图……”、“图好看才能吸引人”……在“麦田在线”或房产网上，雷开锋每个月都能遇到因为图片优质而找他委托房源租赁或买卖的业主，月均签约量超3套。
自今年9月份，雷开锋开通了视频号和抖音号，平时带看新房、二手房时都会顺手拍一些素材，再利用晚上下班时间剪辑成片，视频号仅开通2个月发布20条短视频，最高转发量破万，吸引近30位线上顾客咨询。

“利用碎片时间剪辑成片的视频能受到伙伴们的喜爱并转发，为房东、客户带去便利是一件值得高兴的事情”谈起短视频，雷开锋很意外自己的“爱好”这么受欢迎，他表示将继续保持这份热爱，利用摄影和剪辑技能，让更多作品为更多客户和伙伴带去便利。